建築イノベーションの時代！
神戸から建築維新を実践する設計事務所！！
建物劣化診断・改修設計業務の目的は、
建物の劣化状況の把握 と
適正な改修工事に向けた競争見積りの土俵づくりです。
現状の仕様調査
竣工図書及び現状目視により工種・部位別の仕様を調査します。
アンケート調査
各住戸より専用使用している共用部等の状態を収集します。
劣化診断報告書作成前記調査を基に劣化診断報告書を作成します。
数量積算書・工事仕様書の作成
竣工図書及び現地調査を基に、数量積算書及び工事仕様書を作成します。
診断・調査結果
報告会開催
理事会、区分所有者の皆さんに、
劣化診断の結果についての説明会を実施します。
劣化診断業務では、
フォーマットに当てはめるだけの診断ではなく、その建物特有・固有の劣化状況を把握することが重要です。
修繕設計業務では、
ロングライフサイクル、ファシリティマネジメントの考え方を取り入れることが重要です。
提出物